第１０３回　マンション管理をお願いして

Ｋ．Ｙ　様 　　（ねっとわーく京都２１　２０１６年７月号より）

　 息子から少額の金が貯まったので、何かに運用したいという相談がありました。定期預金にしても利息が少ないため、もう少し良い案がないかと考えていました。以前にお世話になった人見建設さんに相談したら、マンションの1室を購入して家賃収入を得てはというアドバイスをいただきました。息子もその提案に同意をしました。購入場所は大学生が利用しやすい場所でした。小さい1室ですが、本人の手持ち金額で妥当な物件だと思いました。問題は継続して管理するにあたり経験がなく、専門的交渉等は困難だと推測しました。また、交渉にあたる時間も困難なことでした。これも人見建設さんにお願いできることになりました。毎月多少金額はかかりますが、家賃収入の中で納まります。依頼できたことは、入居者の募集。入居者の入居退居時の契約、交渉。家賃の未納の督促。家に関するトラブル、相談。他に別途費用でお願したことは退去された後の家の改修などです。この方法を利用したことで、借家人との交渉には息子は一切かかわなくてもよくなりました。しかし、人見建設さんからは随時経過報告や相談をかけてしていただいています。息子共々安心してお願いをしています。 （Ｋ・Ｙ）